暴雨洪水过后，这些法律问题需知晓！

发布于：2025-07-30 阅读：9

进入汛期，北京多地暴雨洪水成灾，危害群众生命财产。本文解答暴雨洪水致房屋损坏谁担责、遗失物权属、车辆泡水理赔、广告牌砸人责任及个人资产受损处理等法律问题，助您灾后维护权益。

进入汛期以来，北京多地遭遇特大暴雨及洪水灾害，严重威胁人民群众生命财产安全。暴雨、洪水引发诸多法律问题，值得大家关注。

暴雨洪水

购买的房屋因暴雨、洪水遭到损毁，由谁来承担后果呢？在买卖关系中，法律按标的物是否交付界定风险转移。在房屋买卖里，对房屋的转移占有视为交付使用。若无特别约定，灾害发生时房屋已交付买受人，其毁损、灭失风险由买受人承担；未交付则由出卖人承担。自然灾害无加害人与责任主体，不产生赔偿，属于不可抗力，政府会救援，社会会救济。《民法典》第六百零四条有相关规定。

洪涝灾害过后，街道、场所可能散落大量物品，包括遗失的汽车等。遗失物、漂流物的权属如何确定？根据《民法典》，所有权人或其他权利人有权追回遗失物。若遗失物转让被他人占有，权利人可向无处分权人索赔，或在知道受让人之日起两年内要求返还原物。若受让人通过合法渠道取得，权利人请求返还原物时要支付费用，之后可向无处分权人追偿。洪灾后发现遗失物，切勿擅自占有或转卖，拾得人应联系权利人或交至公安部门。

遗失物

机动车泡水受损保险公司会理赔吗？2020年9月车险综合改革后，“发动机涉水损失险”纳入车损险。车主投保车损险，因暴雨、洪水等造成的车辆损失，原则上属保障范围。正确处理方式是车辆熄火后切勿点火，及时撤离并保障人身安全；保护现场，尽快联系保险公司报案；配合保险查勘人员处理。不过，未正常年检的车辆，或涉水熄火后二次启动造成的损坏，保险公司有权拒赔。

暴雨天被户外广告牌或折断的林木砸伤，责任由谁承担？户外广告牌的所有人、管理人或者使用人，以及林木的所有人或者管理人，承担过错推定的损害赔偿责任。若不能证明尽到安全管理义务，应对行人损害承担侵权责任。行人遇此情况，可向相关权属方索赔，保留现场证据，及时报警或联系管理方。

暴雨导致个人资产等受损，当事人应采取怎样的措施？自然灾害属不可抗力，损失一般自担。若养殖场、果林等经营者买了相关农业保险，可在约定期限内向保险公司报案，配合查勘，提供资料，保险公司会对符合条件的物化生产成本赔付，不包含人工和预期收益。

车险理赔

面对暴雨洪水等灾害，及时自救、减少损失是首要任务。了解相关法律知识，能帮助大家在灾后更有效地维护自身权益。

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标签：暴雨洪水法律问题房屋损失遗失物车险理赔

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